Haus aussen
Das Objekt

Das Neubauprojekt in der Wiesenstraße 4a liegt im Herzen von Berlin Mitte, einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Das moderne Gebäude wurde nach energetischen Standards erreichtet, um niedrige Energiekosten und einen nachhaltigen Lebensstil zu gewärleisten.

Die Fertigstellung ist für August 2024 geplant, ab diesen Zeitpunkt sind die Einheiten bezugsfertig. Das Objekt umfasst vielfältige Wohneinheiten, die sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen.

Info

Die Wiesenstraße 4a bietet eine breite Auswahl an 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die alle mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung versehen sind.

Jede Wohnung verfügt über eine stilvolle Einbauküche sowie hochwertige Bodenbeläge in Industrieoptik (polierter Sichtbeton), die ein urbanes und modernes Wohnambiente schaffen. Jede Wohnung hat zudem einen Balkon oder eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort und Entspannung im Freien bieten.

Alle Wohnungen und Aufzüge sind barrierefrei gestaltet, um allen Bewohnern einen einfachen Zugang zu gewährleisten. Ein Fahrradkeller sorgt für ausreichend Platz für Fahrräder. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten, besonders attraktiv für Familien

Wohnungen

Wiesenstr. 4a. 13357 Berlin
1
WE01 - 2 Zimmer EG Links

Wohnfläche: 66,26 m²
Nettokaltmiete: 1.523,87 €
Nebenkosten: 132,51 €
Warmmiete: 1.656,38 €

Duschbad, Einbauküche, Keller

2
WE02 - 2 Zimmer EG Rechts

Wohnfläche: 54,81 m²
Nettokaltmiete: 1.260,63 €
Nebenkosten: 109,62 €
Warmmiete: 1.370,25 €

Duschbad, Einbauküche, Keller

3
WE03 - 1 Zimmer 1. OG Links

Wohnfläche: 40,95 m²
Nettokaltmiete: 1.023,75€
Nebenkosten: 81,90 €
Warmmiete: 1.105,65 €

Duschbad, Einbauküche, Keller

4
WE04 - 3 Zimmer 1. OG Rechts

Wohnfläche: 88,20 m²
Nettokaltmiete: 1.852,20 €
Nebenkosten: 176,40 €
Warmmiete: 2.028,60 €

Duschbad, Einbauküche, Keller

5
WE05 - 2 Zimmer 2. OG Links

Wohnfläche: 61,95 m²
Nettokaltmiete: 1.360,00 € Nebenkosten: 123,90 €
Warmmiete: 1.483,90 €

Duschbad, Einbauküche, Keller

6
WE06 - 2 Zimmer 2. OG Rechts

Wohnfläche: 61,74 m²
Nettokaltmiete: 1.358,00 €
Nebenkosten: 123,48 €
Warmmiete: 1.481,76 €

Duschbad, Einbauküche, Keller

7
WE07 - 1 Zimmer 3. OG Links

Wohnfläche: 41,27 m²
Nettokaltmiete: 1.237,95 €
Nebenkosten: 82,53 €
Warmmiete: 1.320,48 €

Duschbad, Einbauküche, Keller

8
WE08 - 3 Zimmer 3. OG Rechts

Wohnfläche: 88,20 m²
Nettokaltmiete: 1.940,40€
Nebenkosten: 176,40 €
Warmmiete: 2.116,80 €

Duschbad, Einbauküche, Keller, 2 Balkone

9
WE09 - 2 Zimmer 4. OG Links

Wohnfläche: 61,95 m²
Nettokaltmiete: 1.485,00 €
Nebenkosten: 123,90 €
Warmmiete: 1.608,90 €

Duschbad, Einbauküche, Keller

10
WE10 - 2 Zimmer 4. OG Rechts

Wohnfläche: 61,74 m²
Nettokaltmiete: 1.481,76 €
Nebenkosten: 123,48 €
Warmmiete: 1.605,24 €

Duschbad, Einbauküche, Keller

11
WE11 - 2 Zimmer Penthouse Links

Wohnfläche: 50,20 m²
Nettokaltmiete: 1.506,02 €
Nebenkosten: 100,40 €
Warmmiete: 1.606,42 €

Bad und begehbare Dusche, Terrasse, Einbauküche, Keller

12
WE12 - 2 Zimmer Penthouse Rechts

Wohnfläche: 49,02 m²
Nettokaltmiete: 1.470,74 €
Nebenkosten: 98,05 €
Warmmiete: 1.568,78 €

Bad und begehbare Dusche, Terrasse, Einbauküche, Keller

Die Lage

Die Lage der Wiesenstraße 4a in Berlin Mitte bietet eine exzellente Verkehrsanbindung und eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. 

Die Nähe zur U-Bahnstation Pankstraße (U8) und zur S-Bahnstation Gesundbrunnen (S41, S42, S1, S2, S25) ermöglicht eine schnelle Anbindung an das gesamte Berliner Verkehrsnetz. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu erreichen und machen die Wiesenstraße 4a zu einem idealen Wohnort für Menschen, die das urbane Leben genießen möchten.

Finanzierungsconsulting
Ziebold & Grumm
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Martin Ziebold
0179 78 255 79

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